Warm en sfeervol appartement in Heerlen

Locatie/ligging:

Fraaie ligging in de karaktervolle wijk Passart, dit is een kindvriendelijke buurt. Vanuit uw woning kijkt u kilometers ver weg in de glooiende omgeving. Het centrum van Heerlen ligt op 20 minuten fietsafstand. Een modern en fonkelnieuw winkelcentrum met supermarkten (Heerlerheide) is op 5 minuten fietsafstand. Basisschool en kinderopvang is slechts 4 minuten lopen en de middelbare school ligt op 4 minuten fietsafstand. Bushalte binnen 3 minuten bereikbaar. Met de auto bent u in enkele tellen op de N300 met directe aansluiting op de A76. Natuurgebieden zoals de Brunssummerheide liggen om de hoek. 

Indeling:

Dit sfeervolle appartement, gelegen op de 3e verdieping, beschikt over een ruime woonkamer met twee balkons. U heeft altijd zon. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussen en het trappenhuis. Hier liggen ook de privé bergingen waar de fietsen veilig kunnen staan.

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree;

Trappenhuis;

Privéberging van circa 8m2

3e verdieping:

Entree met muurkast;

Ruime en lichte woonkamer van ongeveer 40m2 met twee balkons.  Keuken met gaskookplaat, oven en RVS wasemkap. Aansluitvoorziening voor wasautomaat en wasdroger. Opstelplaats voor grote koel/vries combinatie;

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar.

Bijzonderheden: 

• Gebruiksopppervlakte: circa 87 m2
• Beschikbaar per direct
• Huurperiode: Onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; zonder meubels).
• Huurprijs € 950,-  per maand (gestoffeerd); 
• Exclusief voorschot/kosten gas, water, elektriciteit, servicekosten, tv en internet.
• Waarborgsom: € 1.900,-
• Energielabel C
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder